Baubeschreibung
| Vermutlich gehört dies nicht wirklich in die Baubeschreibung, aber weil diese Frage bestimmt sehr interessiert auch gleich an dieser Stelle: das Gebäude wurde im Herbst 1995 fertiggestellt. |
| Baumeisterarbeiten | |
| Fundation | Einzelne armierte Streifenfundamente, teilweise auch flächige Betonplatte armiert; nach Angabe des Ingenieurs. |
| Kelleraussenwände/ Stützmauern |
In armiertem Beton 20 - 25 cm stark, wasserdicht |
| Kellerinnenwände | Kalksandsteinmauerwerk 12 - 18 cm stark, wo erforderlich in armiertem Beton (Stärke gem. behördlichen Vorschriften). |
| Kellerböden | Beton mit Zementüberzug (Treppenvorraum in Kunststeinplatten). |
| Kanalisation | Laut Reglement der Gemeinde im Trennsystem, Schmutz- und Meteorwasserleitungen in PVC-Rohren (Spezielle Versicherungen des Garagenvorplatzwassers). |
| Fassadenmauerwerk | Backsteinmauerwerk, 18 cm stark, aussen mit 10 cm Lamithermisolation und Kunststoffabrieb. Wo nötig mit Thermur-Elementen gegen Betonböden abisoliert. |
| Innere Trag- und Trennwände | Backsteinmauerwerk 10 - 15 cm stark |
| Wohnungs- und Treppenhaustrennwände | Calmo-Mauerwerk, 20 cm stark (55 dB). |
| Decken | Alle Decken in Eisenbeton, Armierung und Stärke lt. Angabe des Ingenieurs, Balkonplatten der OG-Wohnungen isolationsbedingt abgetrennt. |
| Treppen | Treppenläufe mit vorfabrizierten Kunststeinelementen, gelagert auf Schallschutzlager. |
| Kamin | Kamin für Oelfeuerung als Elementkamin isoliert |
Zimmerarbeiten | |
| Dachkonstruktion | Satteldachkonstruktion mit je 2 Schlepplukarnen und 2 offenen Giebellukarnen. Ausführung in imprägnierter Fichte/Tanne-Qualität. Als "Walliser-Dach" mit gehobelten sichtbaren Dachsparren. |
| Dachgesims und Untersichtsschalung | In Tannenholz mit 2-maliger Holzschutzimprägnierung behandelt. Dachgesimse mit Stichhözer-Konstruktion (schmale, feingliedrige Gesimspartien). |
| Deckenverkleidungen im Dachgeschoss | Tannenfastäfer zum Naturbehandeln, auf Dachsparren befestigt. |
| Dachisolation | Steinwollmatten 2 x 60 mm, kreizweise verlegt (1 x Type 1, 1 x Typ 2) sowie Dampfsperre als Bitumendichtungsbahn, vollflächig abgedichtet. |
Glaserarbeiten | |
| Wohngeschosse | Alle Fenster und Balkontüren als Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasungen (Wärmeschutzglas) und Gummidichtungen. K-Wert 1.3 W/m2K (Schallschutz 51 - 55 dB). Pro Zimmer mit min. je 1 Einhand-Drehkippbeschlag. |
Spenglerarbeiten | |
| Spenglerarbeiten | Sämtliche Spenglerarbeiten in Kupferblech. |
Dachdeckerarbeiten | |
| Dachdeckerarbeiten | Hartplattenunterdach, Konterlattung, Ziegellattung, Eindeckung mit braunen Tonziegeln. |
Elektrische Installationen | |
| Elektrische Anlagen | Die Bezügerleitungen werden separat ab Messung Zählerkasten unter Putz zu den einzelnen Sicherungstabeaus geführt. Anschluss sämtlicher elektrischer Apparate, Beleuchtung aller Räume und mind. 2 Steckdosen pro Raum, Beleuchtungskörper in Küche, Bad, WC, Treppenhaus und Kelleräumen. Sicherungstableaus mit Schützen in jeder Wohnung. |
| Telefonanlage | Telefonanschluss (sowohl analog als auch ISDN) in Wohn-, Eltern- und in allen Kinderzimmern. |
| Antennenanlage | Kabelnetz-TV-Anschluss in Wohnzimmer, Eltern- und Kinderzimmer als Leerrohr Installation. |
Kälte- und Wäremanlagen | |
| Lüftung | Abluft in gefangenen Nasszellen via Wand-Ventilator (Dachwohnungen haben Fenster in allen Nassräumen) mit Nachlaufrelais-Schaltung, über Dach geführt. Küchenlüftung mit Einzelabzugshauben direkt ins Freie oder über Dach. |
| Heizung | Einrohr-Niedertemperatur-Radiatorenheizung mit separater raumunterteilten Einzelsteuerung. Zusatz Bodenheizung für Nasszellen. |
Sanitäre Anlagen | |
| Sanitäre Apparate | Dusche/WC: Stahlwanne isoliert, Doppelwaschtische, Wandklosettanlage, Suprema Geberit mit aufgesetztem Spülkasten, verschiedene Garnituren. |
| Wasserinstallationen | Kalt- und Warmwasserleitungen ab Verteilleitungen in Chromstahl-Rohren bis zu Warmwasserwärmer. Ab Verteiler im Einzelzapfstellensystem - Optiflex. 300 L Stehboiler in allen Wohnungen. |
| Ablaufleitungen | In isolierten, geräuscharmen Geberit-Silentrohren |
Gipserarbeiten | |
| Bad und WC | Grundputz auf Wände für Wandplatten, darüber Abrieb zum Streichen. Deckenverputz in Abrieb zum Streichen. |
| Wohnzimmer, Vorplatz | Wände und Decken in mineralischem Abrieb zum Streichen |
| Zimmer | Analog Wohnzimmer |
| Küche | Wände und Decke Abrieb zum Streichen, über Kombination Grundputz für Wandplatten |
| Treppenhaus | Spritzplastik an Decke, Wände Hartplastik. |
Schlosserarbeiten | |
| Schlosserarbeiten | Feingliedriges Stahlrohrgeländer, teilweise mit Maschenfüllung auf Stützmauern und bei Balkonpartien sowie analoger Ausführung im Treppenhaus. 2-mal mit Kunstharzanstrich versehen, Geländerfüllungen bei Balkonpartien in gestrichenem Fichten-/Tannen- bzw. Lärchenholz, mit separatem Holzgeländerbrett). |
Schreinerarbeiten | |
| Zimmertüren | Futter- und Verkleidungstüren, Türblatt als Hartplattendeck fertig mit Kunstharzfarbe gespritzt. |
| Vorhangbretter | Einbrennlackierte Vorhangschiene in Alu, mit 2 eingenuteten Vorhangschienen. Montage direkt unter Betondecke. |
Kücheneinrichtung | |
| Möbel | Alle sichtbaren Flächen mit Kunstharzplatten belegt. Einlegebecken in Chromstahl. |
| Apparate | Einbau-Elektroherd mit 4 Platten Glaskeramik und Backofen, Einbau-Kühlschrank 225 l, Dampfabzugshaube mit Entlüftung ins Freie bzw. über Dach, Geschirrwaschmaschine. |
Wetter- und Sonnenschutz | |
| Rolladen | Aluminium-Rolladen einbrennlackiert mit geräuschgedämpften Führungsschienen. |
| Sonnenstoren | Knickarm-Sonnenstoren mit bedruckter Stoffbespannung bei Balkonen und Sitzplätzen. |
Böden | |
| Unterlagsböden | In den Wohngeschossen schwimmende Unterlagsböden mit Trittschall-Isolation zur Aufname der Bodenbeläge (20 - 70 mm Unterlagsboden-Isolierung und 65 - 70 mm Zementunterlagsbeton). |
| Wohn-/Schlafzimmer | Textiler Bodenbelag |
| Küche, Bad, Dusche | Keramische Bodenplatten |
Plattenarbeiten | |
| Küche, Bad, Dusche | Keramische Wandplatten auf Türhöhe. |
| Treppenhaus | Bodenbelag in Kunststeinplatten analog den Treppenläufen |
Malerarbeiten | |
| Keller/Garagen | Alle Wände und Decken roh; Dispersion gestrichen, Böden im Kellerinnern 2 x mit Bodenfarbe gestrichen. |
| Holzwerk | Grundiert und 2-mal mit Kunstharz-Anstrich versehen. |
| Decken Wohngeschosse | Abrieb gestrichen (bzw. Spritzplastik gestrichen). |
| Wände Vorplatz, Küche, Bad und Wohnräume | Abrieb gestrichen (bzw. Spritzplastik gestrichen) |